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| 沙田第一城成交減半 中層2房348萬沽 業主持貨逾3年 勁賺173萬離場 |
向來交投暢旺，屬沙田區龍頭屋苑的第一城於本月至今暫錄20宗成交，相比上月同期勁減近5成，世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示，市場新近錄得該屋苑3座中層單位成交，該物業以348萬元售出，建築面積平均呎價8,810元，實用面積平均呎價10,642元。
世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示，市場新近錄得沙田第一城3座中層D室成交，建築面積395方呎，實用面積327方呎，2房間隔，座向東北，望開揚河景，成交價348萬元，建築平均呎價為8,810元，實用面積平均呎價10,642元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業周淑萍指出，原業主於2009年12月購入物業，當時作價175萬元，持貨至今逾3年，現將物業沽售，帳面獲利173萬元，物業期內升值近1倍。
周氏續稱，現時沙田第一城放盤量一般，建築面積平均呎價為8,110元，實用面積平均呎價為10,596元。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業第一城分行(2) 區域經理周淑萍 |
| 電話 : 26374848 / 92771988 |
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| 成交日期 |
2013-07-24 |
| 上載日期 |
2013-07-24 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
CITY ONE SHATIN SITE 01 BLK 03, TAK KEI ST 6
得基街6號, 沙田第一城 第01期 第03座 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
D |
| 建築面積 |
395 呎 |
| 實用面積 |
327 呎 |
| 成交價(HK$) |
售 3.480 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
@8,810 / @10,642 |
| 入伙日期 |
1981 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東北,開揚河景 |
| 間格 |
2房 |
| 裝修 |
-- |
| 備註 |
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| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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