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| 買家對後市回復信心 馬鞍山海柏花園高價轉手 |
換樓客443萬購向南兩房 業主勁賺123萬離場
日前美國宣佈維持高度寬鬆的貨幣政策，部份買家對後市重拾信心，市場上更錄得高於市價的成交個案，世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，市場剛錄得馬鞍山海柏花園5座中層單以443萬元轉手，單位建築面積呎價為8,280元，實用面積呎價11,075元，約高於市價5%成交。
世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣指出，上述成交為海柏花園5座中層C室，建築面積535方呎，實用面積400方呎，2房間隔，座向西南方，望少海景，據了解，業主放盤1個月，單位最終以443萬元成交，建築面積呎價8,280元，實用面積呎價11,075元，其成交價約高於市價5％。
世紀21奇豐物業趙詠欣續稱，據了解，買家為區內換樓客，打算購入該單位作自住用途。原業主於2011年1月購入上述物業，當時作價320萬元，持貨至2年，現將物業沽售，帳面獲利123萬元，物業期內升值38%
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣 |
| 電話 : 2633 9313 / 9313 5850 |
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| 成交日期 |
2013-07-24 |
| 上載日期 |
2013-07-24 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
BAYSHORE TWR BLK 05 , SAI SHA RD 608
西沙路608號 , 海柏花園 第05座 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
C |
| 建築面積 |
535 呎 |
| 實用面積 |
400 呎 |
| 成交價(HK$) |
售 4.430 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
@8,280 / @11,075 |
| 入伙日期 |
1994 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西南,少海景 |
| 間格 |
2房 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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