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| 買家對後市回復信心 二手交投稍回 |
區內換樓客440萬購馬鞍山雅濤居 一手原業主轉手賺49萬離場
市場消除美國退市的憂慮，部分買家對後市回復信心，二手交投稍回。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，日前該行促成馬鞍山雅濤居中層單位交投，成交價440萬元，建築面積平均呎價6,519元，實用面積平均呎價9,016元，屬市價。
世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，上述成交為雅濤居2座中層D室成交，建築面積675方呎，實用面積488方呎，2房間隔，座向南方，外望開揚山景，成交價440萬元，建築平均呎價為6,519元，實用面積平均呎價9,016元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業趙詠欣指出，買家為區內換樓客，打算購入該單位作自住用途。原業主於1997年一手購入物業，當時作價391萬元，持貨至今16年，現將物業沽售，帳面獲利約49萬元，估計物業期內升值約13%。
趙氏稱，馬鞍山雅濤居本月至今暫約錄得2宗成交，平均建築面積呎價6,583元，平均實用面積呎9,001價元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣 |
| 電話 : 2633 9313 / 9313 5850 |
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| 成交日期 |
2013-07-25 |
| 上載日期 |
2013-07-25 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
WATERSIDE TWR 02 , ON CHUN ST 15
鞍駿街15號 , 雅濤居 第02座 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
D |
| 建築面積 |
675 呎 |
| 實用面積 |
488 呎 |
| 成交價(HK$) |
售 4.400 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
@6,519 / @9,016 |
| 入伙日期 |
1997 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
南方,開揚山景 |
| 間格 |
2房 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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