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| 馬鞍山新港城高層2房創同類型新高 |
上車客以375萬購入單位 原業主勁賺230萬
雖然二手交投放緩，但馬鞍山新港城仍錄得新高價成交，世紀21奇豐物業海柏(2)分行區域經理鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山新港城D座高層單位以375萬元易手，建築面積呎價9,236元，實用面積呎價11,682元，創下同類型單位新高價。
世紀21奇豐物業海柏(2)分行區域經理鄭達昌指出，上述成交為新港城D座高層2室，建築面積406方呎，實用面積321方呎，2房間隔，座向南面，望開揚景，成交價375萬元，建築面積呎價9,236元，實用面積呎價11,682元，較同類型單位高7%。
據了解，買家為上車客，打算作自住之用。原業主於2008年12月購入上述物業，當時作價145萬元，持貨至今4年，現將物業沽售，帳面獲利230萬元，物業期內升值1.6倍。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業海柏(2)分行區域經理鄭達昌 |
| 電話 : 2693 2218 / 9555 1340 |
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| 成交日期 |
2013-07-29 |
| 上載日期 |
2013-07-29 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
SUNSHINE CITY PH 05 THE TOLO PLACE BLK 4, SAI SHA RD 628
西沙路628號, 新港城 第05期 海濤居 第04座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
2 |
| 建築面積 |
406 呎 |
| 實用面積 |
321 呎 |
| 成交價(HK$) |
售 3.750 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
@9,236 / @11,682 |
| 入伙日期 |
1996 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
南面，開揚景 |
| 間格 |
2房 |
| 裝修 |
-- |
| 備註 |
-- |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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