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馬鞍山新港城高層2房創同類型新高
上車客以375萬購入單位 原業主勁賺230萬

雖然二手交投放緩,但馬鞍山新港城仍錄得新高價成交,世紀21奇豐物業海柏(2)分行區域經理鄭達昌表示,新近錄得馬鞍山新港城D座高層單位以375萬元易手,建築面積呎價9,236元,實用面積呎價11,682元,創下同類型單位新高價。

世紀21奇豐物業海柏(2)分行區域經理鄭達昌指出,上述成交為新港城D座高層2室,建築面積406方呎,實用面積321方呎,2房間隔,座向南面,望開揚景,成交價375萬元,建築面積呎價9,236元,實用面積呎價11,682元,較同類型單位高7%。

據了解,買家為上車客,打算作自住之用。原業主於2008年12月購入上述物業,當時作價145萬元,持貨至今4年,現將物業沽售,帳面獲利230萬元,物業期內升值1.6倍。
世紀21奇豐物業顧問行
世紀21奇豐物業海柏(2)分行區域經理鄭達昌
電話 : 2693 2218 / 9555 1340
成交詳情
成交日期 2013-07-29
上載日期 2013-07-29
成交性質 臨時買賣合約
地區 馬鞍山
大廈 / 地址 SUNSHINE CITY PH 05 THE TOLO PLACE BLK 4, SAI SHA RD 628
西沙路628號, 新港城 第05期 海濤居 第04座
層數
單位 2
建築面積 406 呎
實用面積 321 呎
成交價(HK$) 售 3.750 百萬
呎價(建築/實用) @9,236 / @11,682
入伙日期 1996
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向 南面,開揚景
間格 2房
裝修 --
備註 --
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN
位置圖

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