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| 大圍富嘉花園高層成交 創同類型新高價 |
東南3房518萬轉手 單位升值1.4倍
買家入市態度開始審慎，但不少優質單位仍有市有價，世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗表示，日前該行促成大圍富嘉花園3座高層單位交投，該物業以518萬元轉手，單位建築面積呎價7,933元，實用面積呎價8,885元，創下同類型單位新高價。
世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗指出，上述成交為富嘉花園3座高層M室，建築面積653方呎，實用面積583方呎，3房間隔，座向東南面，附設企理裝修，望開揚遠景，成交價518萬元，建築面積呎價7,933元，實用面積呎價8,885元，較同類型單位高3%。
世紀21奇豐物業張文鏗續稱，買家為區內換樓客，打算購入該單位作自住用途。據了解，原業主於1997年9月以215萬元購入物業，持貨至今16年，今番易手，帳面獲利303萬元，物業期內升值近1.4倍。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗 |
| 電話 : 26926677 / 63872290 |
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| 成交日期 |
2013-07-29 |
| 上載日期 |
2013-07-29 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
GRANDWAY GDN BLK 03, TSUEN NAM RD 35
村南道35號, 富嘉花園 第03座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
M |
| 建築面積 |
653 呎 |
| 實用面積 |
583 呎 |
| 成交價(HK$) |
售 5.180 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
@7,933 / @8,885 |
| 入伙日期 |
1989 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東南，開揚遠景 |
| 間格 |
3房 |
| 裝修 |
企理裝修 |
| 備註 |
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| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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