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| 細價樓主導市場成交 大圍金禧花園低層340萬轉手 |
業主轉手勁賺155萬 單位升值逾1倍
近月市場交投一般，並普遍集中於細價樓成交。世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗表示，日前該行促成大圍金禧花園低層單位交投，該物業以340萬元轉手，單位建築面積呎價8,173元，實用面積呎價10,828元，屬市價。
世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗指出，上述成交為金禧花園4座低層B室，建築面積416方呎，實用面積314方呎，2房間隔，座向西北面，望內園景，成交價340萬元，建築面積呎價8,173元，實用面積呎價10,828元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業張文鏗續稱，據了解，原業主於2009年6月以155萬元購入物業，持貨至今4年，今番易手，帳面獲利185萬元，物業期內升值近1.2倍。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗 |
| 電話 : 26926677 / 63872290 |
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| 成交日期 |
2013-07-30 |
| 上載日期 |
2013-07-30 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
GRANDEUR GDN BLK 04, CHIK FAI ST 2-12
積輝街2-12號, 金禧花園 第04座 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
B |
| 建築面積 |
416 呎 |
| 實用面積 |
314 呎 |
| 成交價(HK$) |
售 3.400 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
@8,173 / @10,828 |
| 入伙日期 |
1985 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西北面，望內園景 |
| 間格 |
2房 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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