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細價樓主導市場成交 大圍金禧花園低層340萬轉手
業主轉手勁賺155萬 單位升值逾1倍

近月市場交投一般,並普遍集中於細價樓成交。世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗表示,日前該行促成大圍金禧花園低層單位交投,該物業以340萬元轉手,單位建築面積呎價8,173元,實用面積呎價10,828元,屬市價。

世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗指出,上述成交為金禧花園4座低層B室,建築面積416方呎,實用面積314方呎,2房間隔,座向西北面,望內園景,成交價340萬元,建築面積呎價8,173元,實用面積呎價10,828元,屬市價成交。

世紀21奇豐物業張文鏗續稱,據了解,原業主於2009年6月以155萬元購入物業,持貨至今4年,今番易手,帳面獲利185萬元,物業期內升值近1.2倍。
世紀21奇豐物業顧問行
世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗
電話 : 26926677 / 63872290
成交詳情
成交日期 2013-07-30
上載日期 2013-07-30
成交性質 臨時買賣合約
地區 沙田
大廈 / 地址 GRANDEUR GDN BLK 04, CHIK FAI ST 2-12
積輝街2-12號, 金禧花園 第04座
層數
單位 B
建築面積 416 呎
實用面積 314 呎
成交價(HK$) 售 3.400 百萬
呎價(建築/實用) @8,173 / @10,828
入伙日期 1985
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向 西北面,望內園景
間格 2房
裝修 --
備註 --
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN
位置圖

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