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| 馬鞍山新港城中層2房375萬成交 |
原業主持貨16年 轉手獲利127萬離場
二手市場氣氛持續不穩，世紀21奇豐物業表示，日前該行促成一宗馬鞍山新港城G座中層單位以375萬元轉手，建築面積平均呎價7,637元，實用面積平均呎價10,331元，屬市價。
世紀21奇豐物業錦豐分行(1)助理區域經理黎健峰表示，上述成交為新港城G座中層3室成交，建築面積491方呎，實用面積363方呎，2房間隔，座向東北，外望內園球場景，成交375萬元，建築平均呎價為7,637元，實用面積平均呎價10,331元，屬市價成交。
世紀 21奇豐物業黎健峰指出，原業主於1997年1月購入上述物業，當時作價248萬元，持貨至今16年，現將物業沽售，帳面獲利127萬元，物業期內升值近51.2%。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業錦豐分行(1)助理區域經理黎健峰 |
| 電話 : 26936677 / 97777898 |
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| 成交日期 |
2013-07-31 |
| 上載日期 |
2013-07-31 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
SUNSHINE CITY BLK G, ON LUK ST 18
鞍祿街18號, 新港城 G座 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
3 |
| 建築面積 |
491 呎 |
| 實用面積 |
363 呎 |
| 成交價(HK$) |
售 3.750 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
@7,637 / @10,331 |
| 入伙日期 |
1994 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東北，望內園球場景 |
| 間格 |
2房 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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