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二手市場持續淡靜 買家轉投租賃市場
沙田愉田苑高層2房11,500元獲承租 租金回報5.5厘

由於不少業主叫價企硬,令二手市場持續淡靜,部份買家更轉投租賃市場,世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文表示,近日該分行促成沙田愉田苑2房單位租賃成交,每月租金11,500元。

李嘉文指出,上述單位為F座高層3室,建築面積531呎,實用面積434平方呎,2房1廳間隔,面向東方,望開揚遠樓景,建築面積呎租22元,實用面積呎租26元,屬市價成交。

李氏續稱,業主於2012年3月以252萬元購入上址作長線投資,現以11,500元租出,租金回報近5.5厘。
世紀21奇豐物業顧問行
世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文
電話 : 26870707 / 92217101
成交詳情
成交日期 2013-08-05
上載日期 2013-08-05
成交性質 租約
地區 沙田
大廈 / 地址 YUE TIN COURT BLK F YUE YUET HSE (HOS), NGAN SHING ST 17
銀城街17號, 愉田苑 F座 愉悅閣
層數
單位 3
成交價(HK$) 租 11 元
入伙日期 1983
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向 東方,望開揚遠樓景
間格 2房1廳
裝修 --
備註 --
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN
位置圖

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