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| 二手市場持續淡靜 買家轉投租賃市場 |
沙田愉田苑高層2房11,500元獲承租 租金回報5.5厘
由於不少業主叫價企硬，令二手市場持續淡靜，部份買家更轉投租賃市場，世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文表示，近日該分行促成沙田愉田苑2房單位租賃成交，每月租金11,500元。
李嘉文指出，上述單位為F座高層3室，建築面積531呎，實用面積434平方呎，2房1廳間隔，面向東方，望開揚遠樓景，建築面積呎租22元，實用面積呎租26元，屬市價成交。
李氏續稱，業主於2012年3月以252萬元購入上址作長線投資，現以11,500元租出，租金回報近5.5厘。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文 |
| 電話 : 26870707 / 92217101 |
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| 成交日期 |
2013-08-05 |
| 上載日期 |
2013-08-05 |
| 成交性質 |
租約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
YUE TIN COURT BLK F YUE YUET HSE (HOS), NGAN SHING ST 17
銀城街17號, 愉田苑 F座 愉悅閣 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
3 |
| 成交價(HK$) |
租 11 元 |
| 入伙日期 |
1983 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東方，望開揚遠樓景 |
| 間格 |
2房1廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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