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| 沙田第一城優質單位有市有價 高層馬場景365萬高價轉手 |
區內分支家庭承接 業主持貨2年獲利125萬
二手市場雖持續淡靜，但部份優質單位仍有市有價，世紀21奇豐物業第一城分行(1) 高級分行經理吳元利表示，市場剛錄得沙田第一城3座高層單位成交，物業以365萬元轉手，單位建築面積呎價9,241元，實用面積呎價11,162元，高市價3%成交。
世紀21奇豐物業第一城分行(1)高級分行經理吳元利指出，上述成交為第一城3座高層D室，單位建築面積395方呎，實用面積327方呎，座向東北，望馬場景，附設企理裝修，成交價365萬元，建築面積呎價9,241元，實用面積呎價11,162元，其成交價約高於市價3%。
世紀21奇豐物業吳元利指出，買家為區內分支家庭，打算購入該單位作自住用途。原業主於2011年1月購入上述物業，當時作價239.8萬元，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面獲利125.2萬元，物業期內升值近52%。
吳氏續稱，第一城本月至今僅錄得3宗成交，平均建築面積呎價8,307元，實用面積呎價10,068元 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業第一城分行(1)高級分行經理吳元利 |
| 電話 : 26374455 / 93828076 |
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| 成交日期 |
2013-08-06 |
| 上載日期 |
2013-08-06 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
CITY ONE SHATIN SITE 01 BLK 03, TAK KEI ST 6
得基街6號, 沙田第一城 第01期 第03座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
D |
| 成交價(HK$) |
售 3.650 百萬 |
| 入伙日期 |
1981 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東北，望馬場景 |
| 間格 |
-- |
| 裝修 |
企理裝修 |
| 備註 |
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| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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