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| 大圍聚龍居撻訂重售 中層3房連車位900萬沽 |
原業主持貨4年 獲利320萬離場
二手樓市波動，日前市場更錄得撻訂重售個案，世紀21奇豐物業沙豪分行經理李仕明表示，大圍聚龍居一個中層3房連車位單位成交，七月中遭買家撻訂，至日前市場錄得上述單位於撻訂後以900萬元售出，扣除車位價值約35萬元，單位建築面積呎價7,167元，實用面積呎價9,183元，屬市價。
世紀21奇豐物業沙豪分行經理李仕明指出，上述成交為聚龍居3座中層B室成交，建築面積1,207方呎，實用面積942方呎，3房間隔，另設工人房，座向西北面，望開揚景，成交價900萬元，扣除車位價值約35萬元，單位建築面積呎價7,167元，實用面積呎價9,183元，屬市價。
世紀21奇豐物業李仕明續稱，原業主於2009年8月連車位購入物業，當時作價580萬元，持貨至今4年，現將物業沽售，帳面獲利320萬元，物業期內升值近55.2%。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業沙豪分行經理李仕明 |
| 電話 : 26024488 / 61772721 |
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| 成交日期 |
2013-08-16 |
| 上載日期 |
2013-08-16 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
PARC ROYALE TWR 03, HIN TAI ST 8
顯泰街8號, 聚龍居 第03座 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
B |
| 成交價(HK$) |
售 9.000 百萬 |
| 入伙日期 |
1995 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西北，開揚景 |
| 間格 |
3房1工 |
| 裝修 |
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| 備註 |
連車位 |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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