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| 沙田富豪花園嘉美閣低層3房725萬沽 |
原業勁賺418萬離場 物業升值1.4倍
二手交投持續萎縮，買家入市信心薄弱，世紀21奇豐物業第一城分行(1)高級分行經理吳元利表示，市場剛錄得沙田富豪花園嘉美閣中層單位成交，物業以725萬元轉手，單位建築面積呎價5,777元，實用面積呎價7,889元，屬市價。
世紀21奇豐物業第一城分行(1) 高級分行經理吳元利表示，上述成交為富豪花園嘉美閣中層C室，單位建築面積1,255方呎，實用面積919方呎，3房間隔，座向西南，望山河景，成交價725萬元，建築面積呎價5,777元，實用面積呎價7,889元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業吳元利指出，原業主於2004年11月購入上述物業，當時作價307萬元，持貨至今逾8年，現將物業沽售，帳面獲利418萬元，物業期內升值近1.4倍。
吳氏稱，沙田富豪花園本月至今暫錄得約4宗成交，平均建築面積呎價6,294元，平均實用面積呎價9,141元。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業第一城分行(1)高級分行經理吳元利 |
| 電話 : 26374455 / 93828076 |
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| 成交日期 |
2013-08-19 |
| 上載日期 |
2013-08-19 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
BELAIR GDNS CARMEL HTS, TAI CHUNG KIU RD 52
大涌橋路52號, 富豪花園 嘉美閣 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
C |
| 成交價(HK$) |
售 7.250 百萬 |
| 入伙日期 |
1982 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西南，望山河景 |
| 間格 |
3房 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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