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馬鞍山翠擁華庭首錄交投 換樓客574萬購中層3房
業主持貨2年 轉手獲利134.5萬離場

二手市場氣氛持續不穩,交投疏落,世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示,日前該行促成一宗馬鞍山翠擁華庭6座中層單位交投,成交價574.5萬元,建築面積平均呎價6,566元,實用面積平均呎價9,418元,屬市價成交,為該屋苑本月首宗交投。

世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示,上述成交為翠擁華庭6座中層A室單位,建築面積875方呎,實用面積610方呎,間隔為3房(1套房),座向西北方,望少海景,成交價574.5萬元,建築平均呎價為6,566元,實用面積平均呎價9,418元,屬市價成交。

世紀21奇豐物業許秋偉指出, 買家為區內換樓客,打算購入上述單位作自住用途。原業主於2011年8月購入上述物業,當時作價440萬元,持貨至今2年,現將物業沽售,帳面獲利134.5萬元,估計物業期內升值近31%。
世紀21奇豐物業顧問行
世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉
電話 : 26932428 / 96729615
成交詳情
成交日期 2013-08-22
上載日期 2013-08-22
成交性質 臨時買賣合約
地區 馬鞍山
大廈 / 地址 MONTE VISTA BLK 06, SHA ON ST 9
沙安街9號, 翠擁華庭 第06座
層數
單位 A
成交價(HK$) 售 5.745 百萬
入伙日期 2000
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向 西北方,少海景
間格 3房(1套房)
裝修 --
備註 --
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN
位置圖

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