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| 馬鞍山翠擁華庭首錄交投 換樓客574萬購中層3房 |
業主持貨2年 轉手獲利134.5萬離場
二手市場氣氛持續不穩，交投疏落，世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示，日前該行促成一宗馬鞍山翠擁華庭6座中層單位交投，成交價574.5萬元，建築面積平均呎價6,566元，實用面積平均呎價9,418元，屬市價成交，為該屋苑本月首宗交投。
世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示，上述成交為翠擁華庭6座中層A室單位，建築面積875方呎，實用面積610方呎，間隔為3房(1套房)，座向西北方，望少海景，成交價574.5萬元，建築平均呎價為6,566元，實用面積平均呎價9,418元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業許秋偉指出， 買家為區內換樓客，打算購入上述單位作自住用途。原業主於2011年8月購入上述物業，當時作價440萬元，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面獲利134.5萬元，估計物業期內升值近31%。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉 |
| 電話 : 26932428 / 96729615 |
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| 成交日期 |
2013-08-22 |
| 上載日期 |
2013-08-22 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
MONTE VISTA BLK 06, SHA ON ST 9
沙安街9號, 翠擁華庭 第06座 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
A |
| 成交價(HK$) |
售 5.745 百萬 |
| 入伙日期 |
2000 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西北方，少海景 |
| 間格 |
3房(1套房) |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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