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| 上車客擲308萬購沙田第一城 榮升業主 |
原業主持貨3年 獲利137萬離場
不少業主叫價企硬，二手市場持續淡靜，世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文表示，近日該分行促成沙田第一城37座低層單位成交，物業以308萬元轉手，單位建築面積呎價7,797元，實用面積呎價10,845元，屬市價。
世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文表示，上述成交為第一城37座低層E室，單位建築面積395方呎，實用面積284方呎，2房間隔，座向東南，望內園景，成交價308萬元，建築面積呎價7,797元，實用面積呎價10,845元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業李嘉文指出，買家為上車客，購入後作自住用途。原業主於2010年6月購入上述物業，當時作價171萬元，持貨至今3年，現將物業沽售，帳面獲利137萬元，物業期內升值近80%。
李氏稱，沙田第一城本月至今暫錄得約39宗成交，平均建築面積呎價8,290元，平均實用面積呎價10,750元。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文 (Ken) |
| 電話 : 26870707 / 92217101 |
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| 成交日期 |
2013-08-22 |
| 上載日期 |
2013-08-22 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
CITY ONE SHATIN SITE 04 BLK 37, LOK SHING ST 9
樂城街9號, 沙田第一城 第04期 第37座 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
E |
| 成交價(HK$) |
售 3.080 百萬 |
| 入伙日期 |
1985 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東南，內園景 |
| 間格 |
2房 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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