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| 二手交投不穩 沙田碧濤花園錄市價成交 |
區內換樓客618萬購新裝馬場景 業主2年獲利204萬
二手市場氣氛持續不穩，世紀21奇豐物業第一城分行(3)分行經理譚培坤表示，日前該行促成一宗沙田碧濤花園雅芝閣低層單位交投，該物業以618萬元轉手，單位建築面積呎價5,792元，實用面積呎價8,132元，屬市價。
世紀21奇豐物業第一城分行(3)分行經理譚培坤指出，上述成交為碧濤花園雅芝閣低層C室，建築面積1,067方呎，實用面積760方呎，3房(1套房)間隔，全新裝修，座向北面，望河及馬場景，成交價618萬元，建築面積呎價5,792元，實用面積呎價8,132元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業譚培坤續稱，買家為區內換樓客，打算購入該單位作自住用途。原業主於2010年12月購入上述物業，當時作價414萬元，持貨至今逾2年，現將物業沽售，帳面獲利約204萬元，估計物業期內升值近49.3%。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業第一城分行(3)分行經理譚培坤 |
| 電話 : 26471118 / 67004082 |
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| 成交日期 |
2013-08-23 |
| 上載日期 |
2013-08-23 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
PICTORIAL GDN PH 03 TWR 02 IRIS CT, ON KING ST 25
安景街25號, 碧濤花園 第03期 第02座 雅芝閣 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
C |
| 成交價(HK$) |
售 6.180 百萬 |
| 入伙日期 |
1993 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
向北，望河及馬場景 |
| 間格 |
3房(1套房) |
| 裝修 |
全新裝 |
| 備註 |
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| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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