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二手交投受壓 沙田碧濤花園608萬轉手
業主持貨4年 獲利245萬離場

市場多個一手新盤同時推售,令二手交投受壓,部份業主態度開始軟化,世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示,市場新近錄得沙田碧濤花園峰景閣中層單位成交,該物業以608萬元售出,建築面積平均呎價5,593元,實用面積平均呎價7,726元,屬市價。

世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示,上述成交為碧濤花園峰景閣中層E室成交,建築面積1,087方呎,實用面積787方呎,3房(1套房)間隔,座向東南,望泳池景,成交價608萬元,建築平均呎價為5,593元,實用面積平均呎價7,726元,屬市價成交。

世紀21奇豐物業周淑萍指出,原業主於2009年8月購入上述物業,當時作價363萬元,持貨至今4年,現將物業沽售,帳面獲利245萬元,物業期內升值近67.5%。
世紀21奇豐物業顧問行
世紀21奇豐物業第一城分行(2) 區域經理周淑萍
電話 : 26374848 / 92771988
成交詳情
成交日期 2013-08-23
上載日期 2013-08-23
成交性質 臨時買賣合約
地區 沙田
大廈 / 地址 PICTORIAL GDN PH 03 TWR 01 HILLVIEW CT, ON KING ST 25
安景街25號, 碧濤花園 第03期 第01座 峰景閣
層數
單位 E
成交價(HK$) 售 6.080 百萬
入伙日期 1993
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向 東南,望泳池景
間格 3房(1套房)
裝修 --
備註 --
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN
位置圖

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