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| 同區用家擲365萬即睇即買大圍金獅花園 |
業主勁賺235萬 物業升值近2倍
二手樓市持續淡靜，買賣雙方對後市抱觀望態度，世紀21奇豐物業指出市場剛促成一宗大圍金獅花園三房單位成交，同區客以365萬元即睇即買該單位，折合建築面積呎5,275價元，實用面積呎7,449價元，屬市價轉手。
世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗指出，該行剛促成金獅花園B座高層5室交投，單位建築面積692方呎，實用面積490方呎，3房間隔，座向東北,，外望開揚景，成交價365萬元，建築面積平均呎價5,275元，實用面積呎7,449價元，屬市價成交，為該屋苑本月第5宗成交。
世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗續稱，買家為同區換樓客，購入物業作自住之用，原業主於 07年購入上述物業，當時作價130萬元，持貨至今約6年，現將物業沽售，帳面獲利235萬元，物業期內升值近2倍。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗 |
| 電話 : 26926677 / 63872290 |
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| 成交日期 |
2013-08-28 |
| 上載日期 |
2013-08-28 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
GOLDEN LION GDN PH 01 BLK B GLN BEAUTY, CHUI TIN ST 5-7
翠田街5-7號, 金獅花園 第01期 B座 金麗閣 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
5 |
| 成交價(HK$) |
售 3.650 百萬 |
| 入伙日期 |
1986 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東北,，開揚景 |
| 間格 |
3房 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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