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| 馬鞍山富寶花園高層332萬轉手 創同類單位新高 |
業主獲利185萬離場 物業升值1.3倍
二手交投放緩，市場盤源緊張，但優質單位仍有價有市。世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示，日前該行促成一宗馬鞍山富寶花園8座高層單位交投，成交價332萬元(自由市場)，建築面積平均呎價7,703元，實用面積平均呎價6,614元，其成交價創下同類型單位新高價。
世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示，上述成交為富寶花園8座高層E室單位，建築面積502方呎，實用面積431方呎，間隔為2房，附設企理裝修，座向東南方，望山景，成交價332萬元(自由市場)，建築平均呎價為7,703元，實用面積平均呎價6,614元，較同類型單位高5%成交。
世紀21奇豐物業許秋偉指出，原業主於2009年9月購入上述物業，當時作價147萬元，持貨至今4年，現將物業沽售，帳面獲利185萬元，估計物業期內升值近1.3倍。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉 |
| 電話 : 26932428 / 96729615 |
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| 成交日期 |
2013-08-28 |
| 上載日期 |
2013-08-28 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
SADDLE RIDGE GDN BLK 08 (PSPS), KAM YING RD 6
錦英路6號, 富寶花園 第08座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
E |
| 成交價(HK$) |
售 3.320 百萬 |
| 入伙日期 |
1993 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東南方，山景 |
| 間格 |
2房 |
| 裝修 |
企理裝 |
| 備註 |
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| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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