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| 二手交投放緩 大圍愉景花園中層475萬轉手 |
業主持貨16年 獲利105萬離場
近期樓市訊息飄忽不定，導致買家心態變得審慎，二手交投明顯放緩，世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗表示，市場剛錄得大圍愉景花園C座中層單位交投，該物業以475萬元轉手，單位建築面積呎價7,132元，實用面積呎價8,319元，屬市價。
世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗指出，上述成交為愉景花園C座中層2室，建築面積666方呎，實用面積571方呎，3房間隔，座向西北面，望大圍市景，成交價475萬元，建築面積呎價7,132元，實用面積呎價8,319元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業張文鏗續稱，據了解，原業主於1997年6月以370萬元購入物業，持貨至今16年，今番易手，帳面獲利105萬元，物業期內升值近28.4%。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗 |
| 電話 : 26926677 / 63872290 |
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| 成交日期 |
2013-08-30 |
| 上載日期 |
2013-08-30 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
GREENVIEW GDN BLK C, CHUI TIN ST 1-3
翠田街1-3號, 愉景花園 C座 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
2 |
| 成交價(HK$) |
售 4.750 百萬 |
| 入伙日期 |
1987 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西北，望大圍市景 |
| 間格 |
3房 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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