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| 二手雖淡靜 馬鞍山新港城優質海景盤仍獲垂青 |
區內上車客408萬購高層兩房 業主7年賺241萬離場
近日市場多聚焦於多個一手新盤，二手市場明顯轉趨淡靜，但一些優質放盤仍獲買家青，日前馬鞍山新港城海景單位便錄高價成交，世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，日前該行促成馬鞍山新港城高層單位成交，買家以408萬元承接，其成交價約高於市價2%。
世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山新港城E座高層3室，建築面積492方呎，實用面實363方呎，2房一廳間隔，享全海景，成交價408萬元，平均建築面積呎價 8,293元，平均實用面積呎11,240元，其成交價約高於市價2%。
世紀21奇豐物業蔡蓓指出，買家為區內上車客，購入上述物業作自住之用，原業主於2006年4月購入物業，當時作價167萬元，持貨至今逾7年，現將物業轉售，帳面獲利241萬元離場，物業期內升值1.4倍。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓 |
| 電話 : 26403322 / 92578830 |
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| 成交日期 |
2013-09-02 |
| 上載日期 |
2013-09-02 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
SUNSHINE CITY BLK E, ON LUK ST 18
鞍祿街18號, 新港城 E座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
3 |
| 成交價(HK$) |
售 4.080 百萬 |
| 入伙日期 |
1994 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
全海景 |
| 間格 |
2房1廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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