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馬鞍山天宇海錄高價成交 中層三房678萬轉手
原業主獲利190萬離場 單位升值40%

二手交投淡靜,但馬鞍山天宇海日前錄得本月首宗交投,其成交價更高於市價6%。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示,市場剛錄得馬鞍山天宇海2B座中層單位成交,物業以678萬元售出,建築面積平均呎價6,990元,實用面積平均呎價9,150元,高市價6%成交。

世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示,上述成交為天宇海2B座中層C室,建築面積970方呎,實用面積741方呎,間隔為三房兩廳,座向東南方,望園景,成交價678萬元,建築面積呎價6,990元,實用面積呎價9,150元,高市價6%成交。

世紀21奇豐物業梁榮貴指出,買家為區內換樓客,原業主於2010年10月購入上述物業,當時作價488萬元,持貨至今3年,現將物業沽售,帳面獲利190萬元,估計物業期內升值近40%。
世紀21奇豐物業顧問行
世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴
電話 : 24470022 / 93540663
成交詳情
成交日期 2013-09-05
上載日期 2013-09-05
成交性質 臨時買賣合約
地區 馬鞍山
大廈 / 地址 OCEANAIRE TWR 02B, PO TAI ST 18
保泰街18號, 天宇海 第2B座
層數
單位 C
成交價(HK$) 售 6.780 百萬
入伙日期 2011
地契年期 2056 (尚餘33年)
物業用途 住宅
座向 東南方,望園景
間格 三房兩廳
裝修 --
備註 --
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN

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