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馬鞍山曉峰灣畔減價25.2萬求售
中層三房574.8萬轉手 業主仍獲利189.8萬離場

各區二手交投冷清,馬鞍山曉峰灣畔日前錄得本月首宗交投,世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示,該行日前促成馬鞍山曉峰灣畔中層單位以574.8萬元成交,建築面積平均呎價7,027元,實用面積平均呎價8,898元,屬市價。

世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示,上述成交為曉峰灣畔5座中層A室單位,建築面積818方呎,實用面積646方呎,間隔為3房(1套房),業主原先叫價600萬,期後見買家有誠意,減價25.2萬元,最終574.8萬元成交,減幅達4.2%,單位建築面積平均呎價7,027元,實用面積平均呎價8,898元,屬市價成交。

世紀21奇豐物業許秋偉指出,原業主於2010年購入上述物業,當時作價385萬元,持貨至今3年,現將物業沽售,帳面獲利189.8萬元,估計物業期內升值近50%。
世紀21奇豐物業顧問行
世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉
電話 : 26932428 / 96729615
成交詳情
成交日期 2013-09-09
上載日期 2013-09-09
成交性質 臨時買賣合約
地區 馬鞍山
大廈 / 地址 MOUNTAIN SHORE BLK 05, YUK TAI ST 8
沃泰街8號, 曉峰灣畔 第05座
層數
單位 A
成交價(HK$) 售 5.748 百萬
入伙日期 2000
地契年期 2050 (尚餘26年)
物業用途 住宅
座向 --
間格 3房(1套房)
裝修 --
備註 --
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN
位置圖

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