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| 西貢物業低水買家「尋寶」 村屋近日屢錄成交 |
西貢物業低水買家「尋寶」 村屋近日屢錄成交
近日多個一手新盤推出，各區二手交投淡靜，唯西貢區一帶卻屢錄成交，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，日前市場錄得蠔涌新村地下連一樓單號屋，建築面積1,400方呎，4房間隔，成交價630萬元，建築面積呎價4,500元，據了解，原業主分別於2008年以200萬元購入1樓單位，其後於2011年以250萬元購入地下，現將物業沽售，帳面獲利約180萬元，物業期內升值4成。
世紀21奇豐物業廖振雄指出，另外錄得清水灣下洋村單號屋1、2樓連天台單位以930萬元成交，建築面積1,400方呎，連700方呎天台，建築面積呎價6,643元。買家為外籍人士，原業主於2008年5月以498萬元上述單位，持貨5年，現將物業沽售，帳面獲利432萬元，物業期內升值近87%。
廖氏續稱，另一宗成交為西貢西沙路泥涌村雙號屋，以673萬元成交，建築面積1,200方呎，4房間隔，建築面積呎價5,608元，原業主於2008年以195萬元購入上述物，持貨至今5年，帳面獲利478萬元，物業期內升值2.5倍。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 |
| 電話 : 27999719 / 90981229 |
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| 成交日期 |
2013-09-11 |
| 上載日期 |
2013-09-11 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
西貢 |
| 大廈 / 地址 |
HA YEUNG TSUEN
下洋村 |
| 層數 |
地下 |
| 單位 |
-- |
| 建築面積 |
1,400 呎 |
| 實用面積 |
-- |
| 成交價(HK$) |
售 9.300 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
@6,643 / -- |
| 入伙日期 |
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| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
村屋 |
| 座向 |
-- |
| 間格 |
-- |
| 裝修 |
-- |
| 備註 |
單號屋，連2樓、另連700方呎天台 |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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