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白表客275萬購馬鞍山錦泰苑
原業主獲利169萬離場 單位升值1.6倍

二手市場淡靜,馬鞍山錦泰苑本月錄得首宗成交,世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示,市場剛錄得錦泰苑中層單位成交,買家為白表客,以275萬元(居二市場)購入物業,建築面積平均呎價3,772元,實用面積平均呎價5,278元,低市價11%成交。

世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示,上述成交為馬鞍山錦泰苑L座中層4室,建築面積729方呎,實用面積521方呎,間隔為兩房兩廳,座向西北方,望園景,以275萬元(居二市場)成交,建築面積呎價3,772元,實用面積呎價5,278元,低市價11%成交。

世紀21奇豐物業梁榮貴指出,原業主於2000年11月購入上述物業,當時作價106萬元,持貨至今13年,現將物業沽售,帳面獲利169萬元,估計物業期內升值近1.6倍。
世紀21奇豐物業顧問行
世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴(Bowie Leung)
電話 : 24470022 / 93540663
成交詳情
成交日期 2013-09-12
上載日期 2013-09-12
成交性質 臨時買賣合約
地區 馬鞍山
大廈 / 地址 KAM TAI COURT BLK L KAM MAN HSE, NING TAI RD 33
寧泰路33號, 錦泰苑 L座 錦文閣
層數
單位 4
成交價(HK$) 售 2.750 百萬
入伙日期 2000
地契年期 2048 (尚餘24年)
物業用途 住宅
座向 西北方,園景
間格 兩房兩廳
裝修 --
備註 --
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN
位置圖

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