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| 二手樓市持續淡靜 沙田駿景園低市價轉手 |
同區換樓客835萬購高層3房 原業主仍338萬離場
近月新盤活躍，令二手樓市持續，世紀21奇豐物業第一城(1)高級分行經理吳元利指出，該行剛促成沙田駿景園1座高層單位交投，買家以835萬元購入自住。
世紀21奇豐物業第一城(1)高級分行經理吳元利指出，上述成交單位為沙田駿景園1座高層B室，建築面積1,128方呎，實用面積958方呎，3房2廳間隔，座向北方，外望開揚景，剛以835萬元成交，建築面積平均呎價7,402元，實用面積呎價8,716，低於市價5%轉手。
世紀21奇豐物業吳元利續稱，新買家屬區內換樓客，見單位附設雅致裝修，遂以835萬元購入單位作自住用途。原業主於1995年以496.8萬元購入上址，持貨至今逾18年，轉手帳面獲利338.2萬元，物業期內升值68%。
吳氏續稱，現時建築面積平均呎價約7,784元至9,091元，實用面積平均呎價則約9,035元至10,943元。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業第一城分行(1)高級分行經理吳元利(Benny Ng) |
| 電話 : 26374455 / 93828076 |
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| 成交日期 |
2013-09-19 |
| 上載日期 |
2013-09-19 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
ROYAL ASCOT BLK 01, TSUN KING RD 1
駿景路1號, 駿景園 第1座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
B |
| 成交價(HK$) |
售 8.350 百萬 |
| 入伙日期 |
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| 地契年期 |
-- |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
開揚 |
| 間格 |
-- |
| 裝修 |
-- |
| 備註 |
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| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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