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二手淡靜 馬鞍山翠擁華庭東南園景428萬轉手
業主低市價轉手仍獲利203萬離場

二手成交淡靜,市場不斷錄得低於市價的交投,世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理林成豐表示,市場日前錄得馬鞍山翠擁華庭7座低層E室單位成交,單位以428.8萬元轉手,建築面積呎價7,159元,實用面積呎價9,143元,約低於市價3%成交。

世紀21奇豐物業錦豐分行(2)分行經理林成豐表示,上述成交為翠擁華庭7座低層E室成交,建築面積599方呎,實用面積469方呎, 2房1廳間隔,座向東南方,望園景,成交價428.8萬元,該單位建築平均呎價為7,159元,實用面積呎價9,143元,其成交價約低於市價3%。

世紀21奇豐物業林成豐指出,原業主於2005年8購入上述物業,當時作價225.8萬持貸至今近2年,現將物業沽售,帳面獲利203萬元,物業期內升值90%。
世紀21奇豐物業顧問行
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理林成豐 (Edward Lam)
電話 : 29471313 / 63419641
成交詳情
成交日期 2013-09-23
上載日期 2013-09-23
成交性質 臨時買賣合約
地區 馬鞍山
大廈 / 地址 MONTE VISTA BLK 07, SHA ON ST 9
沙安街9號, 翠擁華庭 第7座
層數
單位 E
成交價(HK$) 售 4.288 百萬
入伙日期
地契年期 --
物業用途 住宅
座向 東南,望園景
間格 2房1廳
裝修 --
備註 --
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN
位置圖

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