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白居二客趕上「尾班車」 擲256萬購馬鞍山錦豐苑
業主持貨5年 單位升值近1倍

二手成交淡靜,政府堅持「不減辣」,令到樓市表現未見明朗,唯有住屋需要的買家仍無懼後市發展,積極入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域經理黎健峯表示,該行日前促成馬鞍山錦豐苑交投,據了解,買家為合資格白居二客,見購買資格證即將到期,加上上述錦豐苑1房單位又合乎其心水,遂以256萬元(居二市場)購入單位,成功趕上「尾班車」,單位建築面積呎價4,429元,實用面積呎價5,940元,屬市價成交。

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域經理黎健峯表示,上述單位為錦豐苑D座高層7室,建築面積578呎,實用面積431平方呎,1房2廳間隔,坐向西北,開揚全海景,建築面積呎4,429元,實用面積呎5,940元,屬市價成交。

世紀21奇豐物業黎健峯指出,原業主於2008年12月以120.3萬元(居二市場)購入上述單位,持貨至今5年,現將物業沽售,帳面獲利135.7萬元,估計物業期內升值逾1倍。
世紀21奇豐物業顧問行
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域經理?
電話 : 26936677 / 97777898
成交詳情
成交日期 2013-09-25
上載日期 2013-09-25
成交性質
地區
大廈 / 地址 KAM FUNG COURT PH 01 BLK D (HOS) , SAI SHA RD 638
西沙路638號 , 錦豐苑 第01期 D座 錦莉閣
層數
單位 7
成交價(HK$) 售 2.560 百萬
入伙日期 1996
地契年期 2047 (尚餘24年)
物業用途 住宅
座向 西北,開揚全海景
間格 1房2廳
裝修
備註
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN
位置圖

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