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| 二手淡靜 業主趁獲利先出貨 |
沙田愉田苑高層373萬沽 持貨3年大賺193萬
二手交投淡靜，惟居屋市場仍錄獲利成交，世紀21奇豐物業第一城分行(1) 高級分行經理吳元利表示，日前市場錄得沙田愉田苑以373萬元(自由市場)轉手，單位建築面積呎價6,794元，實用面積呎價8,307元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業第一城分行(1)高級分行經理吳元利指出，上述成交為愉田苑D座高層07室，單位建築面積549方呎，實用面積449方呎，座向東面，成交價373萬元(自由市場)，建築面積呎價6,794元，實用面積呎價8,307元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業吳元利指出，原業主於2010年7月購入上述物業，當時作價180萬元，持貨至今3年，現將物業沽售，帳面獲利193萬元，物業期內升值近1倍。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業第一城分行(1)高級分行 |
| 電話 : 26374455 / 93828076 |
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| 成交日期 |
2013-09-25 |
| 上載日期 |
2013-09-25 |
| 成交性質 |
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| 地區 |
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| 大廈 / 地址 |
YUE TIN COURT BLK D YUE CHAK HSE (HOS) , NGAN SHING ST 11
銀城街11號 , 愉田苑 D座 愉澤閣 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
7 |
| 成交價(HK$) |
售 3.730 百萬 |
| 入伙日期 |
1983 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
向東 |
| 間格 |
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| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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