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買家睇樓9個月 終以465萬購馬鞍山曉峰灣畔
原業主持貨8年 轉手勁賺247萬

世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示,日前該行促成曉峰灣畔高層單位成交,買家鍾情曉峰灣畔海景,於區內物色單位超過9個月,終以465萬元購入曉峰灣畔高層單位,建築面積平均呎價7,635元,實用面積平均呎價9,647元,約低市價4%成交。

世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示,上述成交為馬鞍山曉峰灣畔5座高層B室,建築面積609方呎,實用面積482方呎,間隔為兩房兩廳,座向東北,望海景,成交價465萬元,建築面積呎價7,635元,實用面積呎價9,647元,其成交價約低於市價4%。


世紀21奇豐物業梁榮貴指出,原業主於2005年1月購入上述物業,當時作價218萬元,持貨至今8年,現將物業沽售,帳面獲利247萬元,估計物業期內升值1.1倍。
世紀21奇豐物業顧問行
世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴 (B
電話 : 24470022 / 93540663
成交詳情
成交日期 2013-10-08
上載日期 2013-10-08
成交性質
地區
大廈 / 地址 MOUNTAIN SHORE BLK 05 , YUK TAI ST 8
沃泰街8號 , 曉峰灣畔 第05座
層數
單位 B
成交價(HK$) 售 4.650 百萬
入伙日期 2000
地契年期 2050 (尚餘26年)
物業用途 住宅
座向 東北,望海景
間格 兩房兩廳
裝修
備註
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN
位置圖

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