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| 富康花園兩房戶減價一成以378萬居二成交 |
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，
居屋業主議價態度開放，居二買家趕緊入市。該行近日錄得將軍澳富康花園成交，
單位為9座低層K室，實用面積431平方呎，2房大廳間隔，座向西南望內園景。
業主於6月放盤時綠表叫價420萬元，其後調低叫價至390萬元，最終獲區外綠表買家以378萬元(居二市場價)承接，
實用面積呎價8,770元，累計減價42萬元，減幅達一成。
據了解，原業主於2007年12月購入上述物業，當時作價86.4萬元(未補地價)，
持貨至今沽售，賬面獲利291.6萬元離場，單位期內升值逾3.3倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
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| 成交日期 |
2017-11-07 |
| 上載日期 |
2017-11-07 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
將軍澳 |
| 大廈 / 地址 |
BEVERLY GDN PH 02 BLK 09 (PSPS), TONG MING ST 1
富康花園 第02期 第09座 (綠表) |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
K |
| 建築面積 |
504 呎 |
| 實用面積 |
431 呎 |
| 成交價(HK$) |
售 3.780 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
@7,500 / @8,770 |
| 入伙日期 |
1998 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
居屋 |
| 座向 |
-- |
| 間格 |
2房改為一房巨廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O) |
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