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寶盈花園三房戶自由造價725萬成交 創屋苑新高
區內換樓客購將軍澳寶盈花園中層三房戶 自由市場725萬成交 造價創屋苑新高
居屋二手市場受氣氛帶動,換樓客加速入市買入心頭好。

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,

該行錄得將軍澳寶盈花園成交,單位為1座中層A室,實用面積591平方呎,3房間隔,
座向西北,望鄰近私人屋苑平台花園景。

單位於9月放盤,由於當時單位內有租客未能安排睇樓,故最初開價800萬元,
其後於本月初調整價格至728萬及可以安排睇樓,最終獲區內換樓客以725萬元(自由市場價)承接,
實用面積呎價12,267元,成交價創屋苑新高,
而呎價則僅次於屋苑3座中層G室,於今年8月份造出的12,293元紀錄。

魏仕良稱,上述單位以交吉形式沽出。原業主於2001年一手向房委會購入上述物業,
當時作價113.3萬元(居二市場價),期後於2012已向房委會補地價。
世紀21物業(將軍澳)
世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良
電話 : 21781212 / -------
成交詳情
成交日期 2017-11-10
上載日期 2017-11-11
成交性質 臨時買賣合約
地區 將軍澳
大廈 / 地址 BAUHINIA GDN TWR 01 (PSPS), TONG CHUN ST 11
唐俊街11號, 寶盈花園 第01座 (連地價)
層數
單位 A
建築面積 693 呎
實用面積 591 呎
成交價(HK$) 售 7.250 百萬
呎價(建築/實用) @10,462 / @12,267
入伙日期
地契年期 2048 (尚餘30年)
物業用途 居屋
座向 西
間格 3房
裝修 --
備註 --
來源 世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
位置圖

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