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英明苑三房自由破頂價596萬沽
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,

將軍澳私樓呎價上揚,令不少買家轉投居屋市場入市,帶動居屋屋苑亦錄破頂成交。
該行錄得將軍澳英明苑成交,單位為E座高層04室成交,實用面積554平方呎,
三房兩廳間隔,座向東北面望山景,單位上星期於自由市場叫價640萬元放盤,
日前獲外區首置用家以596萬元(自由市場價)承接,實用面積呎價10,758萬元,
並且以一萬之差打破於本年六月份屋苑一個B座中層6室單位以595萬元成交之新高記錄。

據了解,原業主於2014年以391萬元(自由市場價)購入單位,持貨至今易手賬面
獲利205萬元,單位3年升值52%。
世紀21物業(將軍澳)
世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良
電話 : 21781212 / -------
成交詳情
成交日期 2017-11-08
上載日期 2017-11-11
成交性質 臨時買賣合約
地區 將軍澳
大廈 / 地址 YING MING COURT BLK E MING ON HSE (HOS), PO LAM RD N 20
寶琳北路20號, 英明苑 E座 明安閣 (連地價)
層數
單位 4
建築面積 710 呎
實用面積 554 呎
成交價(HK$) 售 5.960 百萬
呎價(建築/實用) @8,394 / @10,758
入伙日期 1989
地契年期 2047 (尚餘29年)
物業用途 居屋
座向 山景 東北
間格 原裝3房
裝修 普裝
備註 --
來源 世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
位置圖

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