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| 唐明苑三房居二528萬沽出 |
將軍澳唐明苑三房戶居二市場528萬沽 低市價約5%
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，
市況氣氛向好，將軍澳居屋屋苑業主一口減價70萬沽出單位。
該行近日錄得將軍澳唐明苑成交，單位為B座(唐煌閣) 高層02室，
實用面積597平方呎，3房間隔，座向西北望開揚山景。單位於去年11月放盤，
叫價600萬元(居二市場)，及後調整叫價至598萬元，日前獲一名區外綠表買家睇樓後洽購，
雙方一拍即合，業主一口減價70萬元，以528萬元(居二市場) 易手，
實用面積呎價約8,844元，低市價約5%。
據了解，原業主於1999年向房署一手購入單位，當時作價107.5萬元 (居二市場價)，
持貨至今轉售，賬面獲利420.5萬元，單位19年升值逾3.9倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
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| 成交日期 |
2018-01-12 |
| 上載日期 |
2018-01-13 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
將軍澳 |
| 大廈 / 地址 |
TONG MING COURT BLK B (HOS), TSEUNG KWAN O
唐明苑 唐煌閣 B座 (綠表) |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
2 |
| 建築面積 |
800 呎 |
| 實用面積 |
597 呎 |
| 成交價(HK$) |
售 5.280 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
@6,600 / @8,844 |
| 入伙日期 |
1998 |
| 地契年期 |
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| 物業用途 |
居屋 |
| 座向 |
-- |
| 間格 |
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| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O) |
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