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| 綠表客495萬購富康花園低層三房戶 |
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，
政府建議將「白居二」計劃恆常化，綠表買家心急入市，
當中有部分買家心儀私人參建居屋屋苑，以將軍澳區為例，
寶盈花園及富康花園較受綠表買家歡迎，近月連環錄得多宗成交。
其中，新近錄得富康花園7座低層G室成交，實用面積592平方呎，3房間隔，
座向東南望內園景。單位於去年12月放盤，綠表叫價505萬元，
獲區外綠表買家以495萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價8,361元，低市價約5%，
去年11月屋苑一個相同實用面積592平方呎單位，為9座中層A室，
成交價520萬元(居二市場價)。
魏仕良稱，原業主於1998年購入上址，當時作價152.9萬元(未補地價)，
持貨至今沽售，賬面獲利342.1萬元，單位20年升值逾2.2倍。現時富康花園3房單位，
綠表入場價為約538萬元。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
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| 成交日期 |
2018-01-24 |
| 上載日期 |
2018-01-24 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
將軍澳 |
| 大廈 / 地址 |
BEVERLY GDN PH 02 BLK 07 (PSPS), TONG MING ST 1
富康花園 第02期 第07座 (綠表) |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
G |
| 建築面積 |
692 呎 |
| 實用面積 |
592 呎 |
| 成交價(HK$) |
售 4.950 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
@7,153 / @8,361 |
| 入伙日期 |
1998 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
居屋 |
| 座向 |
-- |
| 間格 |
-- |
| 裝修 |
-- |
| 備註 |
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| 來源 |
世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O) |
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