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表客斥646萬購彩明苑高層三房戶
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,

綠表買家趕春節假期入市。該行新近錄得將軍澳彩明苑成交,單位為D座(彩柏閣)高層06室,
實用面積650平方呎,3房套間隔,附企理裝修,座向西北望山景。

原業主於一月放盤,叫價680萬元,最終減價22萬元,
獲綠表買家以646萬元(居二市場價)承接,實用面積呎價9,938元。

彩明苑為康和式設計居屋屋苑,一向甚受用家喜愛。

原業主於2013年11月購入上述物業,當時作價348萬元(未補地價),持貨4年多至今沽售,
賬面獲利298萬元離場,單位升值86%。
世紀21物業(將軍澳)
世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良
電話 : 21781212 / -------
成交詳情
成交日期 2018-02-14
上載日期 2018-02-15
成交性質 臨時買賣合約
地區 將軍澳
大廈 / 地址 CHOI MING COURT BLK D (HOS), TSEUNG KWAN O
彩明苑 D座 彩柏閣 (綠表)
層數
單位 6
建築面積 846 呎
實用面積 650 呎
成交價(HK$) 售 6.460 百萬
呎價(建築/實用) @7,636 / @9,938
入伙日期 2001
地契年期 2047 (尚餘29年)
物業用途 居屋
座向 山景
間格 3房(套房)
裝修 --
備註 --
來源 世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
位置圖

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