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| 唐明苑低層戶居二市場616.8萬沽 創新高 |
將軍澳唐明苑低層戶居二市場616.8萬沽 創新高
單位19年升值近4.5倍 業主獲利112.9萬離場
樓市氣氛熾熱，將軍澳唐明苑居二造價再創新高。
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，
新近錄得將軍澳唐明苑成交，單位為B座(唐煌閣) 低層08室，實用面積646平方呎，
座向東南望內園景，附有靚裝修。單位於本月初放盤，原叫價630萬元(居二市場價)，
最終獲區外綠表買家以616.8萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價約9,548元，
造價創該屋苑綠表價新高，並打破本月中同屋苑A座(唐輝閣) 高層08室，
實用面積639平方呎，以610萬元售出的舊記錄。
據了解，原業主於1999年3月向房署一手購入單位，當時作價112.9萬元(未補地價)，
持貨至今轉售，賬面獲利503.9萬元，單位19年升值近4.5倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
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| 成交日期 |
2018-04-20 |
| 上載日期 |
2018-04-21 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
將軍澳 |
| 大廈 / 地址 |
TONG MING COURT BLK B (HOS), TONG MING ST 15
唐明街15號, 唐明苑 唐煌閣 B座 (綠表) |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
8 |
| 建築面積 |
864 呎 |
| 實用面積 |
646 呎 |
| 成交價(HK$) |
售 6.168 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
@7,139 / @9,548 |
| 入伙日期 |
1998 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
居屋 |
| 座向 |
-- |
| 間格 |
-- |
| 裝修 |
靚裝修 |
| 備註 |
-- |
| 來源 |
世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O) |
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