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唐明苑低層戶居二市場616.8萬沽 創新高
將軍澳唐明苑低層戶居二市場616.8萬沽 創新高
單位19年升值近4.5倍 業主獲利112.9萬離場

樓市氣氛熾熱,將軍澳唐明苑居二造價再創新高。

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,

新近錄得將軍澳唐明苑成交,單位為B座(唐煌閣) 低層08室,實用面積646平方呎,
座向東南望內園景,附有靚裝修。單位於本月初放盤,原叫價630萬元(居二市場價),
最終獲區外綠表買家以616.8萬元(居二市場價) 承接,實用面積呎價約9,548元,
造價創該屋苑綠表價新高,並打破本月中同屋苑A座(唐輝閣) 高層08室,
實用面積639平方呎,以610萬元售出的舊記錄。

據了解,原業主於1999年3月向房署一手購入單位,當時作價112.9萬元(未補地價),
持貨至今轉售,賬面獲利503.9萬元,單位19年升值近4.5倍。
世紀21物業(將軍澳)
世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良
電話 : 21781212 / -------
成交詳情
成交日期 2018-04-20
上載日期 2018-04-21
成交性質 臨時買賣合約
地區 將軍澳
大廈 / 地址 TONG MING COURT BLK B (HOS), TONG MING ST 15
唐明街15號, 唐明苑 唐煌閣 B座 (綠表)
層數
單位 8
建築面積 864 呎
實用面積 646 呎
成交價(HK$) 售 6.168 百萬
呎價(建築/實用) @7,139 / @9,548
入伙日期 1998
地契年期 2047 (尚餘29年)
物業用途 居屋
座向 --
間格 --
裝修 靚裝修
備註 --
來源 世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
位置圖

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