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| 寶明苑中層戶 自由市場零議價358萬沽 |
將軍澳居屋寶明苑中層戶 自由市場零議價358萬沽
造價創將軍澳區同類型單位新高 代理送訂上中山促交易
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，
新近錄得將軍澳寶明苑成交，單位為A座(寶松閣) 中層11室，實用面積213平方呎，
開放式間隔，屬一人戶和諧式設計居屋。原業主於去年12月放盤，原開價340萬元，
及後調整叫價至358萬元，最終獲區外用家零議價以358萬元(自由市場價) 承接，
實用面積呎價16,808元，成交價與上月中一個同屋苑B座中層15室，實用面積212平方呎，
連地價成交358萬元打平，同屬將軍澳區內同類型單位新高。
據了解，單位多年由業主自住，由於業主於去年底長期移居國內，故以交吉形式放售單位，
代理為促成交易，並送訂上中山給業主簽約。原業主早於1998年9月購入上述單位，
當時作價28.7萬元(未補地價)，持貨19年多至今沽售，預料獲利甚豐。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
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| 成交日期 |
2018-05-18 |
| 上載日期 |
2018-05-18 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
將軍澳 |
| 大廈 / 地址 |
PO MING COURT BLK A (HOS), TSEUNG KWAN O
寶明苑 寶松閣 A座 (連地價) |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
11 |
| 建築面積 |
283 呎 |
| 實用面積 |
213 呎 |
| 成交價(HK$) |
售 3.580 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
@12,650 / @16,808 |
| 入伙日期 |
1998 |
| 地契年期 |
2048 (尚餘24年) |
| 物業用途 |
居屋 |
| 座向 |
-- |
| 間格 |
-- |
| 裝修 |
-- |
| 備註 |
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| 來源 |
世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O) |
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