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怡心園3房減價11%以668萬元沽 低市價1成
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,

新近錄得將軍澳怡心園成交,為1座中層G室,實用面積601平方呎,3房套房2廳間隔。
單位放盤約1個月,原叫價750萬元,最終累減82萬元,減幅近11%,
獲同區租客以668萬元承接,實用面積呎價11,115元,低市價約一成。

該買家於2013年以488萬沽出同區慧安園三房單位,部署日後待樓價下跌時再度入市,
由於近年樓價不斷上升,該名買家遂租住同區單位至今,最終以低市價約一成購入上述單位。原業主於2007年3月購入上址,當時作價191.5萬元,持貨11年多至今易手,帳面獲利476.5萬元,單位升值2.5倍。
世紀21物業(將軍澳)
世紀21物業(將軍澳) 經理魏仕良
電話 : 21781212 / -------
成交詳情
成交日期 2018-10-05
上載日期 2018-10-06
成交性質 臨時買賣合約
地區 將軍澳
大廈 / 地址 SERENITY PLACE BLK 01, PO HONG RD 88
寶康路88號, 怡心園 第01座
層數
單位 G
建築面積 786 呎
實用面積 595 呎
成交價(HK$) 售 6.680 百萬
呎價(建築/實用) @8,499 / @11,227
入伙日期 1999
地契年期 2047 (尚餘29年)
物業用途 住宅
座向 --
間格 3房
裝修 --
備註 --
來源 世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
位置圖

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