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居屋廣明苑中層戶 白居二買家378萬入市
低市價放盤吸引,白居二買家出手執平貨。

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,

新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交,單位為廣新閣(G座) 中層07室,實用面積433平方呎,
座向東面望將軍澳運動場開揚景觀。單位於4月放盤,原開價438萬元,
經過多月調整叫價至400萬元,最終獲外區白居二買家以378萬元(居二市場價) 承接,
累計減價60萬元或約13.7%,實用面積呎價約8,730元,低市價約3%。

魏仕良稱,原業主早於1998年以87.3萬元(未補地價) 購入單位,
持貨20年至今將單位沽售,賬面獲利290.7萬元,單位期內升值3.3倍。
世紀21物業(將軍澳)
世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良
電話 : 21781212 / -------
成交詳情
成交日期 2018-11-04
上載日期 2018-11-04
成交性質 臨時買賣合約
地區 將軍澳
大廈 / 地址 KWONG MING COURT PH 01 BLK G (HOS), TSEUNG KWAN O
廣明苑 廣新閣 G座 (白居二)
層數
單位 7
建築面積 578 呎
實用面積 433 呎
成交價(HK$) 售 3.780 百萬
呎價(建築/實用) @6,540 / @8,730
入伙日期 1998
地契年期 2047 (尚餘29年)
物業用途 居屋
座向 --
間格 2房
裝修 雅裝修
備註 --
來源 世紀21物業(將軍澳)
CENTURY 21 PROPERTY AGENCY (Tseung Kwan O)
位置圖

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