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| 彩明苑2房減價17%以居二價455萬元沽 |
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，
白居二買家主攻樓齡少於19年居屋，全因銀行按足九成及25年期貸款。
新近錄得將軍澳彩明苑成，為C座彩松閣中層7室，實用面積506平方呎，
2房2廳間隔，業主於今年7月放盤，叫價550萬元，
獲白居二買家以455萬元(居二市場價)承接，累減95萬，減幅高達17%，
實用面積呎價8,992元。
彩明苑為康和式設計居屋屋苑，一向甚受用家喜愛。
原業主於2010年購入上述單位，當時作價約155萬元(未補地價)，
持貨8年至今沽售，帳面獲利300萬元，單位升值1.9倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
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| 成交日期 |
2018-11-13 |
| 上載日期 |
2018-11-13 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
將軍澳 |
| 大廈 / 地址 |
CHOI MING COURT BLK C (HOS), TSEUNG KWAN O
彩明苑 C座 彩松閣 (白居二) |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
7 |
| 建築面積 |
659 呎 |
| 實用面積 |
506 呎 |
| 成交價(HK$) |
售 4.550 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
@6,904 / @8,992 |
| 入伙日期 |
2001 |
| 地契年期 |
2051 (尚餘27年) |
| 物業用途 |
居屋 |
| 座向 |
-- |
| 間格 |
-- |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O) |
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