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廣明苑2房減價75萬元連地價525萬元沽
將軍澳區內交投持續,個別買家遇心儀單位即決定入市。

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,

新近錄得將軍澳廣明苑成交,為廣寧閣F座高層14室,實用面積426平方呎,2房間隔,
向東北,望開揚運動場景。

單位於去年11月放盤,原開價600萬元,最終獲區內用家以525萬元(自由市場價)承接,
累計減價75萬元,減幅達12.5%,實用面積呎價12,324元。
原業主於2012年8月以270萬元(已補地價) 購入單位,持貨6年多至今沽售,
帳面獲利255萬元,單位升值94%。

屋苑於去年9月錄得同類型單位成交,為廣新閣G座低層7室,實用面積433平方呎,
以600萬元(自由市場價)易手,實用呎價13,857元。
世紀21物業(將軍澳)
世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良
電話 : 21781212 / -------
成交詳情
成交日期 2019-01-22
上載日期 2019-01-22
成交性質 臨時買賣合約
地區 將軍澳
大廈 / 地址 KWONG MING COURT PH 01 BLK F (HOS), TSEUNG KWAN O
廣明苑 廣寧閣 F座 (連地價)
層數
單位 14
建築面積 569 呎
實用面積 426 呎
成交價(HK$) 售 5.250 百萬
呎價(建築/實用) @9,227 / @12,324
入伙日期 1998
地契年期 2047 (尚餘28年)
物業用途 居屋
座向 --
間格 1房
裝修 原則
備註 --
來源 世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
位置圖

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