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| 煜明苑高層戶 白居二買家350萬入市 |
白居二買家四出睇樓，將軍澳居屋煜明苑單位放盤獲承接，
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，
新近錄得將軍澳煜明苑成交，單位為熹明閣(C座) 高層14室，實用面積435平方呎，
座向西北，外望景觀開揚。單位於去年五月放盤，原叫價430萬元，減價80萬元，
減幅約18.6%，獲白居二買家以350萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價8,046元，
以現時屋苑同類單位入場價400萬元計算，是此成交價低市價約12%。
據了解，原業主早於1996年5月購入上址，當時作價87.5萬元(未補地價)，
持貨近23年多至今易手，賬面獲利262.5萬元，單位期內升值3倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
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| 成交日期 |
2019-01-30 |
| 上載日期 |
2019-01-30 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
將軍澳 |
| 大廈 / 地址 |
YUK MING COURT BLK C (HOS), NGAN O RD 6
煜明苑 C座 熹明閣 (白居二) |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
14 |
| 建築面積 |
597 呎 |
| 實用面積 |
435 呎 |
| 成交價(HK$) |
售 3.500 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
@5,863 / @8,046 |
| 入伙日期 |
1996 |
| 地契年期 |
-- |
| 物業用途 |
居屋 |
| 座向 |
-- |
| 間格 |
一房兩廳(可2房) |
| 裝修 |
普裝 |
| 備註 |
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| 來源 |
世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O) |
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