19區查盤引擎 | 19區實時成交 | 市場最新消息  
 
新聞
廣明苑三房自由市場價658萬沽 低市價約一成
將軍澳廣明苑三房自由市場價658萬沽 低市價約一成 原業主疑急賣樓套現 減幅高達18%

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,

新近錄得將軍澳廣明苑成交,單位為廣盈閣高層11室,實用面積594平方呎,
3房大廳間隔,座向東南享園景,單位於去年12月放盤,叫價800萬元,
上月調低叫價至750萬元,最終獲一名區外買家以658萬元(自由市場價) 承接,
累減142萬元或約18%,實用面積呎價11,077元,低市價約10%。

根據土地註冊處文件顯示,單位去年向財務公司申請貸款,懷疑原業主因財困而急於
低市價出售單位。

魏仕良稱,原業主於1998年4月購入上址,當時作價122.3萬元(未補地價),
物業已於去年完成補地價。
世紀21物業(將軍澳)
世紀21物業(將軍澳) 經理 - 魏仕良
電話 : 21781212 / -------
成交詳情
成交日期 2019-02-17
上載日期 2019-02-17
成交性質 臨時買賣合約
地區 將軍澳
大廈 / 地址 KWONG MING COURT PH 01 BLK E (HOS), PO HONG RD 108
寶康路108號, 廣明苑 廣盈閣 E座 (連地價)
層數
單位 11
建築面積 794 呎
實用面積 594 呎
成交價(HK$) 售 6.580 百萬
呎價(建築/實用) @8,287 / @11,077
入伙日期 1998
地契年期 2047 (尚餘28年)
物業用途 居屋
座向 --
間格 --
裝修 NICE DECO
備註 --
來源 世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
位置圖

返回前頁

 

免責聲明:
『香港專業地產顧問商會』只提供資訊平台給予各會員上載放盤及成交紀錄,資料只供參考,若有任何爭議瓜葛,或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失等,『香港專業地產顧問商會』及轄下會員概不負責。『香港專業地產顧問商會』不發表任何聲明或作出任何保證,無論是明示或暗示的,就資訊的正確性及完整性作出任何保證。閣下使用及依賴該等資訊,風險自負。如閣下繼續使用本網頁,即表明同意接受此等免責條款。


Copyright © Hong Kong Chamber of Professional Property Consultants Limited. All rights reserved.




聯盟成員
祥益地產
世紀21物業將軍澳
萬邦物業
亞洲地產
嘉興物業
晉誠地產
怡居地產
世紀21中華物業
龍豐地產
鴻雋地產
香港物業
天生地產
新宇物業