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頌明苑 低層戶勁減70萬 白居二客斥300萬入市
樓市發展前景備受向好,買家加快入市決定。

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,

新近錄得將軍澳頌明苑成交,單位為翠明閣(D座) 低層06室,實用面積401平方呎,
單位於去年12月放盤,原叫價370萬元,獲區外白居二買家以300萬元(居二市場價)承接,
勁減70萬元,減幅達18%,實用面積呎價7,481元,低市價超過一成。

魏仕良稱,原業主早於1993年9月購入上址,當時作價約52.8萬元(未補地價),
持貨至今轉售,賬面獲利約247.2萬元,單位逾25年升值達4.6倍。
世紀21物業(將軍澳)
世紀21物業(將軍澳) 將軍澳經理 - 魏仕良
電話 : 21781212 / -------
成交詳情
成交日期 2019-03-03
上載日期 2019-03-03
成交性質 臨時買賣合約
地區 將軍澳
大廈 / 地址 CHUNG MING COURT BLK D TSUI MING HSE (HO, PO SHUN RD 1
寶順路1號, 頌明苑 D座 翠明閣 (白居二)
層數
單位 6
建築面積 515 呎
實用面積 401 呎
成交價(HK$) 售 3.000 百萬
呎價(建築/實用) @5,825 / @7,481
入伙日期 1993
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 居屋
座向 --
間格 --
裝修 --
備註 --
來源 世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
位置圖

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