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| 首置客550萬連地價購裕明苑2房戶 |
將軍澳前景備受市場看好，首置買家睇樓入市亦見增加。
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，
新近錄得將軍澳裕明苑成交，單位為A座中層15室，實用面積435平方呎。
單位原開價600萬元，放盤一星期內速獲區外首置客以550萬元(連地價) 承接，
成功議價50萬元，減幅達8%，實用面積呎價12,644元。
魏仕良稱，原業主於2010年3月購入單位，當時作價166萬元(已補地價)，
持貨9年至今沽售，賬面獲利384萬元，單位期內升值2.3倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
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| 成交日期 |
2019-03-13 |
| 上載日期 |
2019-03-13 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
將軍澳 |
| 大廈 / 地址 |
YU MING COURT PH 02 BLK A (HOS)
裕明苑 裕榮閣 A座(連地價) |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
15 |
| 建築面積 |
595 呎 |
| 實用面積 |
435 呎 |
| 成交價(HK$) |
售 5.500 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
@9,244 / @12,644 |
| 入伙日期 |
1993 |
| 地契年期 |
-- |
| 物業用途 |
居屋 |
| 座向 |
-- |
| 間格 |
-- |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O) |
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