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廣明苑高層兩房戶 自由市場636萬沽出
將軍澳區內居二市場成交暢旺,首置買家加快步伐入市心儀單位。

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,

新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交,單位為廣昌苑(A座) 高層05室,實用面積530平方呎,
2房2廳間隔,座向東北望內園景,室內裝修企理。單位於去年11月放盤,叫價660萬元,
最終獲一名區外首置買家以636萬元(自由市場價) 承接,累減24萬元,減幅3.6%,
實用面積呎價12,000元。

據悉,原業主於2005年8月購入上址自住,當時作價148萬元(已補地價),
持貨13年多將單位沽售,賬面獲利488萬元,單位期內升值3.3倍。
世紀21物業(將軍澳)
世紀21物業(將軍澳) 將軍澳經理 - 魏仕良
電話 : 21781212 / -------
成交詳情
成交日期 2019-03-16
上載日期 2019-03-16
成交性質 臨時買賣合約
地區 將軍澳
大廈 / 地址 KWONG MING COURT PH 02 BLK A (HOS), TSEUNG KWAN O
廣明苑 廣昌閣 A座 (連地價)
層數
單位 5
建築面積 708 呎
實用面積 530 呎
成交價(HK$) 售 6.360 百萬
呎價(建築/實用) @8,983 / @12,000
入伙日期 1998
地契年期 2047 (尚餘28年)
物業用途 居屋
座向 --
間格 2房,木地, 廚廁做過
裝修 有裝修 (已補地價)
備註 --
來源 世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
位置圖

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