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寶明苑中層戶累減28萬 綠表客470萬入市
鄰近港鐵站屋苑放盤向來搶手,買家遇心儀單位即拍板入市。

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,

新近錄得將軍澳寶明苑成交,單位為B座(寶柏閣) 中層10室,實用面積535平方呎,
原業主於去年11月放盤,原開價498萬元,獲區外綠表買家以470萬元(居二市場價) 承接,
累減28萬元或5.6%,實用面積呎價8,785元。

據了解,原業主早於1998年購入上述單位,當時作價約83.2萬元(未補地價),
持貨21年至今沽售,賬面獲利約386.8萬元,單位期內升值逾4.6倍。
世紀21物業(將軍澳)
世紀21物業(將軍澳) 將軍澳經理 - 魏仕良
電話 : 21781212 / -------
成交詳情
成交日期 2019-03-19
上載日期 2019-03-20
成交性質 臨時買賣合約
地區 將軍澳
大廈 / 地址 PO MING COURT BLK B (HOS), TSEUNG KWAN O
寶明苑 寶柏閣 B座 (綠表)
層數
單位 10
建築面積 711 呎
實用面積 535 呎
成交價(HK$) 售 4.700 百萬
呎價(建築/實用) @6,610 / @8,785
入伙日期 1998
地契年期 2048 (尚餘29年)
物業用途 居屋
座向
間格 兩房兩廳
裝修 普裝
備註 --
來源 世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
位置圖

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