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裕明苑兩房自由市場價653萬元沽
將軍澳前景備受市場看好,區內買家睇樓入市亦見增加。

世紀21物業(將軍澳)新都城一期分行經理魏仕良表示,

新近錄得將軍澳裕明苑成交,單位為B座中層13室,實用面積546平方呎,
2房間隔,座向東北望開揚山景。單位於去年9月放盤,原叫價690萬元,
累減37萬元,減幅5.4%,終獲區內買家以653萬元(自由市場價) 承接,
實用面積呎價11,960元。

魏仕良稱,原業主於2015年6月購入單位,當時作價493萬元(已補地價),
持貨逾4年至今沽售,賬面獲利160萬元,單位期內升值32%。
世紀21物業(將軍澳)
將軍澳區經理 - 魏仕良
電話 : 21781212 / -------
成交詳情
成交日期 2019-12-27
上載日期 2019-12-27
成交性質 臨時買賣合約
地區 將軍澳
大廈 / 地址 YU MING COURT PH 01 BLK B (HOS), SHEUNG NING RD 1
常寧路1號, 裕明苑 裕昌閣 B座 (連地價)
層數
單位 13
建築面積 737 呎
實用面積 546 呎
成交價(HK$) 售 6.530 百萬
呎價(建築/實用) @8,860 / @11,960
入伙日期 1994
地契年期 2047 (尚餘27年)
物業用途 居屋
座向 --
間格 --
裝修 兩房靚裝
備註 --
來源 世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
位置圖

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