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寶明苑3房570萬 創屋苑未補價新高
新冠肺炎全球擴散,但有買家就無懼疫情追價入市。

將軍澳居屋寶明苑,新近有白居二買家以570萬元購入3房單位,成交價創屋苑未補地價市價新高。

世紀21物業經理魏仕良表示,

寶明苑A座高層18室,實用面積594方呎,3房間隔,原業主去年8月於未補地價
市場叫價620萬元放盤,在累減50萬元或8%後,新近以570萬元獲白居二買家承接,
實呎5996元,成交價創屋苑未補價新高。

資料顯示,對上紀錄為B座高層1室,實用面積535方呎,曾於去年4月以502萬元於
未補地價市場易手,而是次新成交則將紀錄再推高68萬元13%。

原業主於1998年10月以100.8萬元未補地價購入,持貨近22年,帳面獲利469.2萬元或4.7倍。
世紀21物業(將軍澳)
將軍澳區經理 - 魏仕良
電話 : 21781212 / -------
成交詳情
成交日期 2020-03-14
上載日期 2020-03-14
成交性質 臨時買賣合約
地區 將軍澳
大廈 / 地址 PO MING COURT BLK A (HOS), TSEUNG KWAN O
寶明苑 寶松閣 A座 (白居二)
層數
單位 18
建築面積 790 呎
實用面積 594 呎
成交價(HK$) 售 5.700 百萬
呎價(建築/實用) @7,215 / @9,596
入伙日期 1998
地契年期 2048 (尚餘28年)
物業用途 居屋
座向 東南
間格 三房兩廳
裝修 --
備註 --
來源 世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
位置圖

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