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廣明苑3房戶 綠表客「即睇即議價」成交價545萬
將軍澳居屋放盤向來受歡迎,個別買家遇心儀單位把握入市機會。

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,

新近錄得將軍澳廣明苑成交,單位為D座中層3室,實用面積601平方呎,3房間隔,
座向西北,享開揚山景,室內裝修企理,單位原叫價585萬元,放盤兩個月,
獲區外綠表買家「即睇即議價」以545萬元(綠表價)承接,累減40萬元,減幅達6.8%,
實用面積呎價9,068元,較市價低約5%。

魏仕良補充,過去半年市場不少綠表單位入場價偏低,增加綠表客入市意慾。
是此成交單位原業主於2002年以約107萬元購入,持貨逾18年至今轉手,
賬面獲利438萬元,單位升值約4.1倍。
世紀21物業(將軍澳)
將軍澳區經理 - 魏仕良
電話 : 21781212 / -------
成交詳情
成交日期 2021-01-03
上載日期 2021-01-03
成交性質 臨時買賣合約
地區 將軍澳
大廈 / 地址 KWONG MING COURT PH 01 BLK D (HOS), TSEUNG KWAN O
廣明苑 廣瑞閣 D座 (綠表)
層數
單位 3
建築面積 803 呎
實用面積 601 呎
成交價(HK$) 售 5.450 百萬
呎價(建築/實用) @6,787 / @9,068
入伙日期 1998
地契年期 2047 (尚餘26年)
物業用途 居屋
座向 --
間格 --
裝修 --
備註 --
來源 世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
位置圖

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