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| 慧安園高層三房戶743萬成交 |
個別業主睇淡後市，不惜以低市價放盤
業主睇淡後市 低市價約7%急沽
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，
新近錄得將軍澳慧安園成交，單位為2座高層B室，實用面積578平方呎，
屬3房1套間隔，座向東北，享單邊開揚寶翠公園全景，更可眺望飛鵝山景，
原業主於去年九月以850萬元放盤，累減107萬元，減幅達12%，最終獲區內
買家以743萬元承接，造價較市價低約7%，實用面積呎價12,855元。
魏仕良補充，上述單位業主因睇淡後市，故願意以低市價沽出單位。據了解，
原業主於2000年以260萬元購入單位自住至今，持貨逾20年至今將單位轉手，
賬面獲利483萬元，單位期內升值約1.9倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 將軍澳區經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
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| 成交日期 |
2021-01-06 |
| 上載日期 |
2021-01-06 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
將軍澳 |
| 大廈 / 地址 |
WELL ON GDN BLK 02, YUK NGA LANE 9
毓雅里9號, 慧安園 第02座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
B |
| 建築面積 |
790 呎 |
| 實用面積 |
578 呎 |
| 成交價(HK$) |
售 7.430 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
@9,405 / @12,855 |
| 入伙日期 |
1994 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
-- |
| 間格 |
-- |
| 裝修 |
-- |
| 備註 |
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| 來源 |
世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O) |
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