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慧安園高層三房戶743萬成交
個別業主睇淡後市,不惜以低市價放盤
業主睇淡後市 低市價約7%急沽

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,

新近錄得將軍澳慧安園成交,單位為2座高層B室,實用面積578平方呎,
屬3房1套間隔,座向東北,享單邊開揚寶翠公園全景,更可眺望飛鵝山景,
原業主於去年九月以850萬元放盤,累減107萬元,減幅達12%,最終獲區內
買家以743萬元承接,造價較市價低約7%,實用面積呎價12,855元。

魏仕良補充,上述單位業主因睇淡後市,故願意以低市價沽出單位。據了解,
原業主於2000年以260萬元購入單位自住至今,持貨逾20年至今將單位轉手,
賬面獲利483萬元,單位期內升值約1.9倍。
世紀21物業(將軍澳)
將軍澳區經理 - 魏仕良
電話 : 21781212 / -------
成交詳情
成交日期 2021-01-06
上載日期 2021-01-06
成交性質 臨時買賣合約
地區 將軍澳
大廈 / 地址 WELL ON GDN BLK 02, YUK NGA LANE 9
毓雅里9號, 慧安園 第02座
層數
單位 B
建築面積 790 呎
實用面積 578 呎
成交價(HK$) 售 7.430 百萬
呎價(建築/實用) @9,405 / @12,855
入伙日期 1994
地契年期 2047 (尚餘26年)
物業用途 住宅
座向 --
間格 --
裝修 --
備註 --
來源 世紀21物業(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
位置圖

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